Propriété située sur un immense terrain de 51356 pi2 avec boisée et ruisseau à l'arrière (Sans voisin arrière). Zonage résidentiel (2023) mais la ville de Shawinigan a adopté un changement de zonage pour commercial. À moins d'une minute de l'autoroute 55. Près de tous les services. Piscine creusée avec toile neuve. Toilette extérieure pour la piscine. 2 portes patio dans la chambre principale. Entrée extérieure pour le S-Sol. Cette propriété à besoin d'un bon entretien (Ménage). Parfait pour rénovateur ou entrepreneur. Possibilité d'acheter cette propriété avec le terrain voisin (Voir fiche Centris 10852353) pour un potentiel de 64455 pi2.
40'60" X 43'10" Irrégulières
1945
1 473 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 LOTS (Terrains et Bâtiments)
Si un acheteur dépose une promesse d'achat sur chacun des immeubles identifiés comme suit : 3719371 et 3719373 Cadastre du Québec, (Centris #12068212 et 14115227) le prix de vente combiné sera de 248800$ au lieu de 258800$.
Ce privilège (Rabais de 10 000$) est honorable par les VENDEURS uniquement si l'ACHETEUR offre le prix demandé sur les deux immeubles identifiés, qu'il désir acheter les deux immeubles en même temps et que l'acte de vente soit signé le même jour.
Dans le cas contraire, le prix de vente de l'immeuble 3719371 (Centris 14115227) sera de 208900$ et le prix de vente de l'immeuble 3719373 (Centris 10852353) sera de 49900$.
DÉMOLITION OU RÉNOVATIONS
Si l'acheteur décide de conserver les bâtiments et de les rénover, les rénovations seront à ses frais.
Si l'acheteur décide de démolir le ou les bâtiments sur l'immeuble 3719371 (Centris 14115227), la démolition sera à ses frais.
INTEGRI-T (Pour client RE/MAX uniquement)
L'acheteur pourra, à ses frais, potentiellement obtenir la garantie Intégri-T si il en fait la demande. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Contactez courtiers inscripteurs pour plus de renseignements.
40'60" X 43'10" Irrégulières
1945
1 473 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
147' X 400' Irrégulières
51 357 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur boisé arrière
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 10'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'3" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'4" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 18'1" irr. | Bois | 2 portes patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'11" | Tuiles | Privé pour CCP |
Chambre | 2e niveau | 16'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 7'3" X 14'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 18'5" X 9'3" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Béton | Toilette |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 10' | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Béton | Possibilité / Déjà divisé |
Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 11' | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | Entrée extérieur |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Bacs (Récupération, Déchet et Compostage). Pompe, filtreur et acc. piscine creusée. Lustres. Rideaux et pôles. Poêle combustion lente au S-Sol. Installation poêle combustion lente dans le garage. Comptoir Bar au Sous-Sol. Boîte de céramiques dans le garage.
Les biens et meubles des propriétaires. Lave-Vaisselle.
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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