324 500 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

589 Rue Trépanier, Granby, J2H 0A2

Vaste condo sur 2 étages dans un immeuble de seulement 4 unités, offrant une vue imprenable sur le boisé derrière avec sa grande terrasse et une belle luminosité de par sa position de coin. Dès l'entrée vous ressentirez l'espace, montez les escaliers pour arriver dans l'aire ouverte de la cuisine, la salle à manger et le salon baigné dans la lumière du soleil. 2 chambres invitantes sont au même niveau et une vaste salle familiale pouvant être utilisée en partie pour une troisième chambre se trouve au sous-sol qui abrite 2 espaces de rangement et une salle de bain. Vraiment, c'est ici que vous trouverez votre nid familial près d'une école, CPE

  • Superficie du terrain: 9 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'90" X 26'11"

2007

1 548,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste condo sur 2 étages dans un immeuble de seulement 4 unités, offrant une vue imprenable sur le boisé derrière avec sa grande terrasse et une belle luminosité de par sa position de coin. Dès l'entrée vous ressentirez l'espace, montez les escaliers pour arriver dans l'aire ouverte de la cuisine, la salle à manger et le salon baigné dans la lumière du soleil. 2 chambres invitantes sont au même niveau et une vaste salle familiale pouvant être utilisée en partie pour une troisième chambre se trouve au sous-sol qui abrite 2 espaces de rangement et une salle de bain. Vraiment, c'est ici que vous trouverez votre nid familial près d'une école, CPE. Appelez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard!

2 stationnements.
Un côté de remise.
Une thermopompe.
Un interphone.
Animaux de moins de 15 livres admis.

GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'90" X 26'11"

2007

1 548,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'50" X 114' Irrégulières

9 921,1 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 7'2" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 26'4" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 7'2" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'6" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 7'8" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'4" X 11'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 19'9" Plancher flottant
Salon 2e niveau 14'1" X 18'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (exception de celui dans la chambre principale), Balayeuse centrale avec accessoires, Thermopompe murale, Lave-vaisselle, Toiles pour les fenêtres (Pas les stores), Bacs (Déchets, Récupérations, Composte).

Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Luminaire de la chambre principale et les stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
589 Rue Trépanier, Granby, J2H 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 26.6%
  • 16.4%
  • 22.3%
  • 19.2%
  • 29.4%
  • 31.8%
  • 0.5%
  • 38.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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