289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

289 900 $

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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

289 900 $

Prochaine visite libre

73 Rue du Domaine, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0A5

Adossé à un boisé ce coquet jumelé de plain-pied, situé dans un quartier recherché, propose calme et luminosité. vous apprécierez vous prélasser dans la cour sans voisin à l'arrière, à l'ombre du gazebo avec toiture métallique. À l'intérieur, le confort est assuré par une thermopompe murale. Ce jumelé offre 3 Chambres et une 4eme est possible. Une deuxième salle-de-bain reste à compléter avec les équipements inclus dans la vente. D'une propreté exemplaire démontrant l'amour des propriétaires pour leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion. Disponible rapidement . Pour infos ou visite Sébastien 819-461-7611 ou Patrice 819-816-6579

  • Superficie du terrain: 4 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 36'2"

2010

935 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond de 9 pieds , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adossé à un boisé;
Quartier paisible et recherché.
Gazebo avec toiture métallique;
Patio en composite et terrasse en pierre de béton;
Remise en aluminium;
Clôturé;
Thermopompe murale;
3 Chambres à coucher avec possibilité d'une 4eme;
Deuxième salle-de-bain à compléter avec les équipements inclus dans la vente (Douche, porte de douche, ventilateur, ConvectAir);


GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 36'2"

2010

935 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond de 9 pieds , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 110'5"

4 967,54 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Forêt

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 24' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'8" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 13'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 13'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, Installation aspirateur central (Tuyaux uniquement), Armoire en mélamine dans la salle de bain, Tout le matériel de construction pour terminer la salle de bain au sous-sol (Douche, porte de douche, ConvectAir, ventilateur), gypse, portes pour la chambre, Support pour boyau d'arrosage extérieur, Thermopompe Napoléon 12000BTU, Tablette dans l'entrée, Gazebo, Balançoire 4 places avec moustiquaire et toit, Remise en aluminium, Bacs municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).

Rideaux, Lave-vaisselle, les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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