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Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
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4890 Rue Boisclair, Drummondville (Drummondville), J2E 1S8
Une opportunité à saisir! Voici votre chance de mettre la main sur un jumelé de 4 chambres, avec un grand terrain clôturé et une piscine hors-terre parfaite pour votre famille. Vous aurez suffisamment d'espace sur le terrain pour y construire un garage si la ville l'autorise. Tout ça à proximité de l'autoroute 20 et de plusieurs commerces à Drummondville. Il ne manque que votre touche personnelle pour rendre cette propriété parfaite pour vous!
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Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
21'2" X 26'8"
1992
1 115 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Une opportunité à saisir! Voici votre chance de mettre la main sur un jumelé de 4 chambres, avec un grand terrain clôturé et une piscine hors-terre parfaite pour votre famille. Vous aurez suffisamment d'espace sur le terrain pour y construire un garage si la ville l'autorise. Tout ça à proximité de l'autoroute 20 et de plusieurs commerces à Drummondville. Il ne manque que votre touche personnelle pour rendre cette propriété parfaite pour vous!
GARANTIE INTÉGRI-T
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leurs frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
21'2" X 26'8"
1992
1 115 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 16' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 15'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 14' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Abris-soleil incluant rideaux moustiquaires, Piscine hors-terre 21 pieds et ses accessoires (Pompe, filtreur, échelle), Bacs (Déchets, Récupération, Composte). (Possibilité d'acquérir le frigidaire, la cuisinière, le Lave-vaisselle, le Micro-Ondes, la laveuse et la sécheuse de marque Whirlpool ainsi que l'ensemble patio incluant 6 chaises).
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.0%
-
25.0%
-
20.6%
-
18.4%
-
8.9%
-
35.3%
-
26.1%
-
2.7%
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35.8%
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0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-7611
- Téléc.: 819-477-0510
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PATRICE PAILLE INC.
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
