389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

389 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

389 900 $

Prochaine visite libre

4300 Rue Brousseau, Drummondville (Drummondville), J2E 1E6

Superbe plain-pied jumelé sur dalle de béton, lumineux (Côté Sud) et paisible à l'extrémité du quartier Boisé Laurentien. Cette luxueuse construction de 2017 en briques, blocs architecturaux et CanExel avec plafonds de 9 pieds et 10 pieds au salon vous charmera. Plusieurs rangements et salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée séparée. La touche moderne de la cuisine à aire ouverte avec son immense porte-patio offre une vue sur la terrasse de 11x15 en béton. Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la salle d'eau, l'entrée et le walk-in d'entrée. Venez visiter ce plain-pied unique sur le marché.

  • Superficie du terrain: 4 392 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 44'20" Irrégulières

2017

1 332 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe plain-pied jumelé sur dalle de béton, lumineux (Côté Sud) et paisible à l'extrémité du quartier Boisé Laurentien. Cette luxueuse construction de 2017 en briques, blocs architecturaux et CanExel avec plafonds de 9 pieds et 10 pieds au salon vous charmera. Plusieurs rangements et salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée séparée. La touche moderne de la cuisine à aire ouverte avec son immense porte-patio offre une vue sur la terrasse de 11x15 en béton. Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la salle d'eau, l'entrée et le walk-in d'entrée. Venez visiter ce plain-pied unique sur le marché.

Terrasse arrière en béton;
Grandes pièces avec plafond de 9 et 10 pieds d'hauteur;
Planchers chauffant dans plusieurs pièces (Cuisine, Salle à manger, Salle de bain, salle d'eau, entrée, walk-in d'entrée);
Blocs architecturaux pour une finition extérieur supérieure;
Porte patio de 8 pieds pour un maximum de luminosité;
Quartier familiale tranquille;
Remise sur dalle avec électricité.

GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 44'20" Irrégulières

2017

1 332 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 98'5"

4 391,68 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 6'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'2" X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'9" Plancher flottant Plafond de 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'8" Céramique Plafond de 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'2" Céramique Plafond de 9 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 13'6" Plancher flottant Plafond de 9 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 14'6" Plancher flottant Plafond de 9 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 14'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 bacs (Déchets, Recyclage et Composte), Luminaires et Remise.

Les biens, les meubles et les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4300 Rue Brousseau, Drummondville (Drummondville), J2E 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 22.4%
  • 21.1%
  • 22.4%
  • 18.4%
  • 82.2%
  • 13.7%
  • 2.7%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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