299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

299 900 $

Prochaine visite libre

235 Rue Nault, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3T1

Paisible propriété située sur un magnifique terrain intime et bordé d'une forêt à l'arrière pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de fleurs. Ce plain-pied dans un quartier serein est accessible par une rue peu achalandée. Les moments de détentes seront garanties par un gazebo, le son des oiseaux et de la fontaine d'eau. Les propriétaires actuels y demeure depuis 16 ans et ont apportées plusieurs améliorations à l'immeuble au fil des ans. Ne manquez pas la chance de vivre à la campagne...

  • Superficie du terrain: 11 879 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

887 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique terrain intime et bordé d'une forêt à l'arrière;
Rue et Quartier tranquille;
Grand patio avec table, chaises et gazebo de 10x12;
Garage avec Cabanon et Shed à bois;
Foyer et balançoire extérieur;
Outils qui seront sur place lors de la prise de possession (Garage).

GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

887 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 118'6" Irrégulières

11 879,05 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Forêt

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Adossé au boisé , Garderie/CPE , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 10' Tapis Sur 2 Palliers- flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 11'8" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'8" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'3" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 11'11" irr. Linoléum Piece en "L"
Salle de lavage Sous-sol 1 5'9" X 8'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 10'10" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 9'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Climatiseur Danby, Ilot cuisine, Support TV salon RDC, Bar S-Sol, Poêle à bois et bûches qui sera sur place à la prise de possession, Foyer ext., Comptoir établi du S-Sol, Adoucisseurs d'eau (2), Pompe cascade ext., Sump-Pompe avec batterie d'urgence, Outils Jardinages, Balançoire 3 places, Table et chaises Ext., Comptoir et cuve de lavage ext., Souffleuse Colombia, Aspirateur Central et Acc., Gazebo 10x12, Tout se qui restera dans le garage, Bacs Municipaux.

Lave-Vaisselle de marque Frigidaire, Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
235 Rue Nault, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 24.4%
  • 19.5%
  • 17.5%
  • 11.8%
  • 99.8%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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