299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

299 900 $

Prochaine visite libre

120 Rue du Cabernet, Drummondville (Drummondville), J2B 5K7

Beau jumelé moderne, presque neuf, situé dans le prisé quartier du Vigneron. Cette propriété a la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous sol en plus d'une autre salle-de-bain (Tuyauterie déjà en place). Vous apprécierez le terrain intime et clôturé vous protégeant du regard des voisins. Ne manquez pas cette opportunité d'obtenir ce jumelé abordable que vous pourrez aménager selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 4 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 38'2" Irrégulières

2019

744 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Laveuse-Sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé abordable pratiquement neuf dans le quartier prisé du vigneron;
Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires au sous-sol;
Tuyauterie déjà en place au sous-sol pour accueillir une 2e Salle de Bain.


GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 38'2" Irrégulières

2019

744 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Laveuse-Sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 114'10"

4 144,11 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'2" Céramique
piece vacante Sous-sol 1 17'9" X 35'3" irr. Béton Possibilité 2 chambres + 2eSDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Échangeur d'air, Aspirateur central Vacu Maid et les accessoires, Thermopompe TOSOT 12000 BTU, Bacs (Déchets, Récupérations, Compostes).

Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
120 Rue du Cabernet, Drummondville (Drummondville), J2B 5K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.5%
  • 24.8%
  • 17.7%
  • 24.8%
  • 65.7%
  • 19.4%
  • 7.5%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Courtier immobilier résidentiel
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